Attraverso questi video condivido con te la mia esperienza nel settore immobiliare. Ti racconto leggi e normative in modo semplice, porto esempi concreti e casi studio reali, e condivido storie che aiutano a capire meglio come funziona davvero il mercato. Un modo diretto e pratico per restare sempre aggiornati.
Quando una coppia si separa, una delle prime domande che emergono riguarda la casa.
Chi rimane nell’immobile?
Molti pensano che il proprietario abbia automaticamente il diritto di restare. In realtà
Quando si parla di mercato immobiliare si guarda quasi sempre ai numeri.
Prezzi.
Quotazioni.
Statistiche.
Ma alcune zone si comprendono soltanto vivendole.
Torre del Lago è una di
Molti proprietari hanno paura che le case in classe energetica bassa non possano più essere vendute o che perdano improvvisamente valore.
Ma cosa cambia davvero?
In questo video spiego:
✔
Il certificato di agibilità è uno dei documenti più sottovalutati nelle compravendite immobiliari.
Molti proprietari scoprono la sua assenza soltanto quando hanno già trovato un acquirente.
Ma cosa certifica realmente?
Se stai vendendo casa e non stai usando un virtual tour immobiliare, potresti involontariamente rallentare la vendita.
E no, non è marketing da agente immobiliare.
È semplicemente cambiato il modo
Hai firmato la proposta per primo?
Attenzione: questo NON significa automaticamente che la casa sia tua.
Uno degli errori più grandi che vedo nel mercato immobiliare è pensare che basti
Quando firmi una proposta di acquisto immobiliare stai semplicemente facendo un’offerta… oppure ti stai già impegnando legalmente?
Questa è una delle domande più importanti quando si compra casa.
Molte persone
La tua casa è online da più di 30 giorni e nessuno ha ancora fatto un’offerta? Forse è arrivato il momento di farsi una domanda scomoda.
No, non significa automaticamente
Quando si parla di comprare o vendere casa, c’è un documento che negli ultimi anni è diventato sempre più centrale: la relazione tecnica integrata.
Ma cos’è davvero? E soprattutto: serve
La TARI è una delle tasse più diffuse, ma anche una delle meno comprese.
Molti la pagano senza sapere davvero:
perché esiste
come viene calcolata
chi è obbligato
L’IMU è una delle tasse più conosciute… ma anche una delle più confuse.
Molti proprietari non sanno esattamente:
quando si paga
quando NON si paga
e soprattutto
“Posso vendere casa se c’è amianto?”
È una delle domande più frequenti… e anche una delle più confuse.
Perché su questo tema girano tante mezze verità.
Facciamo chiarezza, una volta
