Donazioni immobiliari: cosa cambia davvero con la riforma del 2025?
Per anni le case provenienti da donazione sono state un vero problema nel mercato immobiliare.
Clienti bloccati, mutui difficili da ottenere e una paura costante:
“E se un domani
Attraverso questi video condivido con te la mia esperienza nel settore immobiliare. Ti racconto leggi e normative in modo semplice, porto esempi concreti e casi studio reali, e condivido storie che aiutano a capire meglio come funziona davvero il mercato. Un modo diretto e pratico per restare sempre aggiornati.
Per anni le case provenienti da donazione sono state un vero problema nel mercato immobiliare.
Clienti bloccati, mutui difficili da ottenere e una paura costante:
“E se un domani
Tipo: firmi e non hai più responsabilità.
Oppure: compri e non puoi più lamentarti.
❌ Non è così.
In questo video ti spiego in modo semplice ma preciso cosa
Antiriciclaggio immobiliare: perché ti chiedono tutti quei documenti (e fanno bene)
Ti è mai successo?
Entri in agenzia, sei pronto a comprare casa… e invece di parlare solo dell’immobile,
“Compro casa a uno dei miei figli e ho risolto.”
È una delle frasi che sento più spesso.
Ed è anche una delle più pericolose.
Il problema (che quasi nessuno
Casa in vendita da mesi? Ecco perché non funziona.
“Partiamo un po’ più alti… tanto poi si tratta.”
Marco mi disse questa frase seduto al tavolo della cucina.<br
Molti proprietari pensano sia tutto automatico.
In realtà, tra spese ordinarie, straordinarie e delibere assembleari, il rischio di sbagliare è alto… e può costare caro.
In questo video ti
Catasto e urbanistica non sono la stessa cosa. E questa confusione può bloccarti la vendita.
“Hai la planimetria catastale aggiornata?”
“Certo.”
“Perfetto, allora siamo a posto.”
No.
Ed
Quando vendi casa devi pagare la plusvalenza immobiliare?
Molti proprietari pensano che sia una tassa automatica ogni volta che si vende un immobile, ma in realtà non è sempre così.
Quanto vale la prima impressione quando vendi casa?
Molto più di quanto pensi.
Nei primi 30 secondi un acquirente decide se quella casa gli piace oppure no.
E da
Preliminare, compromesso, proposta: sembrano la stessa cosa, ma non lo sono.
Nel momento in cui firmi un preliminare di compravendita, non stai facendo una semplice formalità. Stai assumendo un impegno
Prima di firmare un incarico, ci sono 5 domande fondamentali che devi fare al tuo agente immobiliare.
In questo video ti spiego:
come si stabilisce davvero il prezzo
perché i
