Amianto in casa: puoi vendere o comprare? La verità che pochi ti dicono
Amianto in casa: puoi vendere o comprare? La verità che pochi ti diconoIntroduzione
“Posso vendere casa se c’è amianto?”
È una delle domande più frequenti… e anche una delle
Una raccolta di articoli dedicati al mondo immobiliare, con analisi, aggiornamenti normativi e spunti pratici. Testi pensati per chiarire i dubbi più comuni, raccontare casi reali e offrire strumenti utili a chi vuole muoversi con consapevolezza nel mercato.
Amianto in casa: puoi vendere o comprare? La verità che pochi ti diconoIntroduzione
“Posso vendere casa se c’è amianto?”
È una delle domande più frequenti… e anche una delle
Donazioni immobiliari: cosa cambia davvero con la riforma del 2025?
Introduzione
Hai mai sentito dire:
“Quella casa è in donazione, lascia perdere”?
Per anni è stato un consiglio
“Tranquillo, c’è la clausola visto e gradito.”
Se hai mai comprato o venduto casa, probabilmente l’hai sentita.
E molto spesso viene interpretata nel modo sbagliato.
Il problema
Molti pensano
Entri in agenzia, sei pronto a comprare casa… e invece di parlare solo dell’immobile, ti ritrovi a rispondere a una serie di domande:
Da dove arrivano i soldi?
Che
Il notaio controlla davvero tutto? No. E questo errore può costarti caro.
“C’è il notaio, quindi sono tranquillo.”
È una delle frasi più comuni quando si parla di compravendita
Vuoi escludere un figlio dall’eredità? La realtà è molto diversa da come pensi
Introduzione
“Compro casa a uno dei miei figli e ho risolto.”
È una delle frasi che
“Partiamo un po’ più alti… tanto poi si tratta.”
Marco mi disse questa frase seduto al tavolo della cucina.
Caffè davanti.
Casa bella.
Zona buona a Viareggio.
Se stai comprando un appartamento in condominio, c’è una domanda che devi farti prima di firmare qualsiasi cosa:
le spese arretrate chi le paga?
Perché la risposta, se non la
Catasto e urbanistica non sono la stessa cosa. E questa confusione può bloccarti la vendita.
“Hai la planimetria catastale aggiornata?”
“Certo.”
“Perfetto, allora siamo a posto.”
No.
Ed
Prima impressione: quanto vale?
10.000 euro? 20.000? 30.000? 50.000?
Non è un’asta.
Ma quando vendi casa, quei soldi te li giochi nei primi 30 secondi.
E non sto
Hai venduto casa a un prezzo più alto rispetto a quanto l’avevi comprata?
Allora c’è una parola che devi conoscere bene: plusvalenza.
Perché può costarti migliaia di euro.
Oppure
Preliminare di compravendita: Che cosa è, e come va fatto per stare tranquilli in una compravendita.
Hai trovato l’acquirente.
Accordo sul prezzo.
Tutti contenti.
E adesso?
Molti