Una raccolta di articoli dedicati al mondo immobiliare, con analisi, aggiornamenti normativi e spunti pratici. Testi pensati per chiarire i dubbi più comuni, raccontare casi reali e offrire strumenti utili a chi vuole muoversi con consapevolezza nel mercato.
Introduzione “Abbiamo fatto la successione, quindi è tutto a posto… giusto?”Quasi sempre la risposta è: non del tutto.Perché chi vende una casa ereditata scopre spesso all’ultimo momento l’esistenza di un
Molti proprietari confondono tre numeri decisivi: richiesta, valore e prezzo.
La richiesta è ciò che vuoi tu.
Il valore è la fascia in cui il mercato considera la
Non c’è niente di più frustrante: metti l’annuncio, sistemi la casa, aspetti le prime chiamate… e il telefono tace.
Passano le settimane, poi i mesi. Gli amici ti chiedono:
Zohran Mamdani è stato appena eletto sindaco di New York.”
Una frase che può sembrare lontana.
E invece potrebbe riguardarci molto più di quanto pensi.
Uno dei punti
Hai mai pensato che, a volte, non vendere è peggio che vendere un po’ meno di quanto speravi?
Capita spessissimo.
Persone che vorrebbero cambiare casa, trasferirsi, o liberare un
Ti è mai capitato di sentir dire:
👉 “Prima del rogito devi cancellare l’ipoteca, altrimenti non puoi vendere”?
Ecco, questa è una delle frasi più fraintese del mondo immobiliare.<br
Hai mai avuto paura di affittare casa e ritrovarti con un inquilino che smette di pagare, non se ne va e tu… resti intrappolato in mesi (o anni) di attesa
Ti è arrivato un precetto e ti si è gelato il sangue?
Sembra un punto di non ritorno. Non lo è.
Se hai una casa e vuoi venderla
Hai mai sentito parlare di Open House?Attenzione: non è una “giornata porte aperte”, né un sabato di visite qualsiasi.È una strategia immobiliare precisa, costruita per generare emozione, concorrenza e desiderio
“L’ho pagata X nel 1990, quindi oggi deve valere almeno il doppio.”“Ho speso 80.000 € di ristrutturazioni, quindi vale almeno 80.000 € in più.”“Il mio vicino l’ha venduta a 280.000
Andrea ha appena ereditato una casa a Viareggio.
All’inizio è felice, ma subito arriva il dubbio: cosa farne?
Affittarla con un contratto lungo? Provarci con gli affitti turistici?
Hai mai rimandato una decisione pensando:
“Non adesso… aspetto un momento migliore”?
